Zunächst erfolgte die Grundinstandsetzung des Gebäudes auf 5000 qm Grundfläche. Neben Rohbau- und Maurerarbeiten, Deckenertüchtigungen und Fassadensanierung wurde auf der gesamten Fläche ein hochwertiger Estrich als Hartkorneinstreubelag eingebaut, der den später entstandenen Galerien seinen Charme gibt.